होम लोन घेऊन बनवा स्वप्नातील घर, होतील मोठे फायदे

तुम्हाला तुमच्या स्वप्नातील घर बनवायचे असेल, तर तुम्ही गृहकर्ज घेऊनच नवीन घर घेतले पाहिजे किंवा बांधले पाहिजे. अशाप्रकारे नियोजन करून गृहकर्ज घेऊन घर खरेदी केले तर त्यातून अनेक फायदे मिळू शकतात. जाणून घ्या होम लोनशी संबंधित 10 खास गोष्टी…

सुलभ हप्त्यांमध्ये फेडू शकता पैसे
कर्जावर घर घेण्याचा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे बँक ठराविक रकमेचा हप्ता ठरवते. ही रक्कम तुम्ही सहजपणे परत करू शकता.

फसवणुकीचे बळी ठरणार नाही
बँकेकडून कर्ज घेऊन प्रॉपर्टी घेण्याचा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे फसवणूक होण्याची शक्यता जवळपास नसते. बँक कोणत्याही मालमत्तेवर कसून चौकशी केल्यानंतरच कर्ज देते.

कर्जाचा कालावधी जितका जास्त तितका चांगला
तुमच्या गृहकर्जाचा कालावधी जितका जास्त असेल तितका तुम्हाला फायदा होईल. उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला 15 लाख रुपयांचे कर्ज 20 वर्षांसाठी घ्यायचे असेल, तर त्याचा कालावधी 30 वर्षांपर्यंत वाढवा. यामुळे तुमचा मासिक हप्ता कमी होईल तसेच तुमची कर्ज पात्रता वाढेल.

अनुदानाचे/सबसिडीचे फायदे
जर तुम्ही कर्जावर घर घेतले असेल तरच तुम्हाला त्यावर सरकारी अनुदानाचा लाभ मिळतो. ज्यांच्या नावावर आधीपासून घर नाही अशा लोकांनाच हा लाभ मिळतो.

भांडवल ब्लॉक होत नाही
जर तुम्ही गृहकर्ज घेऊन घर खरेदी केले तर त्याचा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे तुमचे भांडवल ब्लॉक होत नाही. डाउन पेमेंट केल्यानंतरही तुमच्याकडे काही पैसे शिल्लक असतील तर तुम्ही ते योग्य ठिकाणी गुंतवू शकता. यासोबतच काही हप्तेही बँक खात्यात आगाऊ ठेवता येतात.

आयकर सूट
गृहकर्जाचा एक मोठा फायदा म्हणजे तुम्हाला मुद्दल आणि व्याज या दोन्हींवर आयकर सूट मिळते. जर तुम्ही रोख पैसे देऊन मालमत्ता खरेदी केली तर तुम्हाला त्यात कोणत्याही प्रकारची कर सवलत मिळत नाही.

प्रथम तपासला जातो सिबिल स्कोअर
जेव्हा तुम्ही होम लोनसाठी अर्ज करता तेव्हा बँक प्रथम तुमचा सिबिल स्कोअर तपासते. जर तुमच्याकडे क्रेडिट कार्ड असेल जे तुम्ही वेळेवर भरत नाही किंवा कोणतेही जुने कर्ज ज्याची परतफेड केली नाही, तर बँक तुम्हाला कर्ज देण्यास नकार देऊ शकते.

संयुक्तरित्याही कर्ज घेता येते
जर तुम्हाला दुसऱ्या व्यक्तीसोबत संयुक्तपणे मालमत्ता खरेदी करायची असेल, तर बँक त्या दोघांनाही संयुक्तपणे मालमत्तेवर कर्ज देते. दोन लोकांनी एकत्र कर्ज घेतल्यास, बँकेला मोठा कर्ज पोर्टफोलिओ मिळतो. साधारणपणे, जिथे पती-पत्नी दोघे काम करतात, तिथे कोणतीही मालमत्ता दोघांच्या नावावर खरेदी केली जाते. यामुळे मालमत्तेच्या नोंदणीमध्येही फायदा होतो.

होम लोन घेताना हे लक्षात ठेवा
गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी विविध बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्यांचे दर आणि अटी तपासा. तसे, तुमच्या प्रोफाइलनुसार सर्वोत्तम कर्ज दर ऑफर करण्याचा बहुतांश बँकांचा प्रयत्न असतो. तुमचे गृहकर्ज दर निश्चित केले जातील की RBI च्या धोरणानुसार बदलत राहतील हे तुम्हाला माहीत असणे आवश्यक आहे. तुमची इच्छा असल्यास, तुम्ही वेळेपूर्वी गृहकर्जाची परतफेड देखील करू शकता.

किती मिळू शकते कर्ज
पगारदार वर्गाला वार्षिक उत्पन्नाच्या 4 पट गृहकर्ज दिले जाऊ शकते. चार्टर्ड अकाउंटंट, डॉक्टर यासारख्या व्यावसायिकांना त्यांच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या ७ पट कर्ज दिले जाऊ शकते.

घर, जागा, फर्निचर, इंटिरियर डिझाइन, रिअल इस्टेट आणि वास्तूशास्त्राविषयी अधिक जाणून घेण्यासाठी वाचत राहा aplijaga.com.

Disclaimer: हा लेख केवळ माहितीच्या उद्देशाने दिला आहे. यातील संपूर्ण माहिती केवळ गृहीतकांवर आधारित आहे. यासाठी aplijaga.com जबाबदार नाही. aplijaga.com वर प्रकाशित लेखातील कोणत्याही विधानाची/माहितीची जबाबदारी स्वीकारत नाही. लेखातील गोष्टी अंमलात आणण्यापूर्वी संबंधित तज्ज्ञांचा सल्ला अवश्य घ्या.