निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी करणं चांगलं की ‘रेडी टू मूव्ह’ ?, जाणून घ्या

तुम्ही घर घेण्याचा विचार करत आहात का? जर तुमचे उत्तर होय असेल, तर हा लेख तुमच्या उपयोगी पडू शकतो. एखादी व्यक्ती आयुष्यात फक्त 1-2 वेळा घर घेण्यासारखे निर्णय घेते. हा असा निर्णय नाही की तुम्ही दर 2-4 वर्षांनी घरे बदलता. म्हणूनच घर खरेदी करण्यापूर्वी सर्व गोष्टींचा विचार केला पाहिजे. तसेच योग्य पद्धतीने संशोधन आणि माहिती घेतली पाहिजे. तुम्ही या गोष्टींचा विचार केला पाहिजे ती म्हणजे तुमच्यासाठी रेडी-टू-मूव्ह-इन घर चांगले आहे की सध्या बांधकाम सुरू आहे. हे दोन पर्याय तुम्हाला कोणत्याही प्रॉपर्टी डीलरद्वारे किंवा विशेषत: बिल्डरकडून मिळू शकतात. अशावेळी तुमच्यासाठी काय चांगले असेल ते जाणून घ्या.

अंडर कन्स्ट्रक्शन / निर्माणाधीन
निर्माणाधीन घरे म्हणजे सध्या बांधकाम सुरू असलेली घरे किंवा सदनिका. ते बनवून ते पूर्णपणे तयार झालेले नाहीत. असे होते की, बिल्डर घर बांधण्यापूर्वी किंवा बांधताना त्यांच्या इमारतीतील फ्लॅट विकू लागतात. कोणतीही इमारत किंवा घर तयार होण्यापूर्वी तुम्ही ते खरेदी करता.

रेडी टू मूव्ह इन बिल्डिंग किंवा फ्लॅट
नावाप्रमाणेच, रेडी टू मूव्ह इन ही एक अशी मालमत्ता आहे जी तयार आहे आणि तुम्ही राहायला जाऊ शकता. साधारणपणे अशा इमारतीत तुम्ही फक्त कागदोपत्री काम पूर्ण करता. यानंतर खरेदीदार जाऊन शिफ्ट करू शकतो. राहायला जाण्यासाठी तयार असताना, तुम्ही लगेच जाऊ शकता, तर निर्माणाधीन भागात जाण्यासाठी, तुम्हाला ते तयार होईपर्यंत प्रतीक्षा करावी लागेल.

बचत कुठे होते
हे उघडच आहे की, जेव्हा तुम्ही एखादी प्रॉपर्टी खरेदी करता तेव्हा तुम्ही त्याची किंमत निश्चितपणे कराल आणि पैसे वाचवण्याचा विचार अवश्य कराल. तुम्ही निर्माणाधीन कामात पैसे वाचवू शकता. कारण ते राहायला जाण्यासाठी तयार असलेल्या घरापेक्षा स्वस्त असते. अंडर कन्स्ट्रक्शनचा आणखी एक फायदा म्हणजे तुमच्या प्रॉपर्टीचे बांधकाम पूर्ण होताच त्याचे मूल्य वाढेल. जर तुम्ही गुंतवणुकीसाठी प्रॉपर्टीमध्ये पैसे गुंतवत असाल तर हा एक चांगला पर्याय आहे.

या गोष्टीकडे द्या लक्ष
तुम्हाला प्रॉपर्टीची तात्काळ आवश्यकता नसल्यास, बांधकाम सुरू असलेली मालमत्ता खरेदी करणे चांगले. पण अशी मालमत्ता खरेदी करताना तुम्हाला एक गोष्ट लक्षात ठेवावी लागेल आणि ती म्हणजे बिल्डरचा ट्रॅक रेकॉर्ड जाणून घेणे. बिल्डर कसा आहे, त्याचे रेकॉर्ड कसे आहे, त्याची प्रतिमा कशी आहे हे तपासावे लागेल. त्याच्या प्रोजेक्ट्सचा ट्रॅक रेकॉर्ड बघायलाच हवा.

रेडी टू मूव्ह इन कोणासाठी बेस्ट ऑप्शन
रेडी टू मूव्ह इन प्रॉपर्टी त्यांच्यासाठी चांगली आहे ज्यांना लगेच नव्या घरात राहायला जायचे आहे. रेडी टू मूव्ह मध्ये त्यांना लगेच घराचा ताबा मिळतो. परंतु लक्षात ठेवा की त्याचा दर निर्मणाधीन पेक्षा किंचित जास्त असू शकतो. दुसरे म्हणजे, तुमच्यासाठी सर्वोत्तम गुंतवणूक मालमत्ता प्रकार तुमच्या गुंतवणुकीच्या उद्दिष्टांवर अवलंबून असेल. गुंतवणूकदारांसाठी सर्वोत्कृष्ट मालमत्ता म्हणजे विकसनशील भागात असलेले ज्यात भांडवली नफा मिळवू शकतात. तर भाड्याच्या उत्पन्नासाठी सर्वात चांगली प्रॉपर्टी तिथे असेल जिथे सर्व मूलभूत सुविधा आधीच अस्तित्वात आहेत.

घर, जागा, फर्निचर, इंटिरियर डिझाइन, रिअल इस्टेट आणि वास्तूशास्त्राविषयी अधिक जाणून घेण्यासाठी वाचत राहा aplijaga.com.

Disclaimer: हा लेख केवळ माहितीच्या उद्देशाने दिला आहे. यातील संपूर्ण माहिती केवळ गृहीतकांवर आधारित आहे. यासाठी aplijaga.com जबाबदार नाही. aplijaga.com वर प्रकाशित लेखातील कोणत्याही विधानाची/माहितीची जबाबदारी स्वीकारत नाही. लेखातील गोष्टी अंमलात आणण्यापूर्वी संबंधित तज्ज्ञांचा सल्ला अवश्य घ्या.